조언과 함께 부동산에 제대로 투자하기
거의 모든 사람이 부동산 투자에 성공할 수 있다.
사업에 대해 아는 모든 것을 배우는 것은 필수적이다.
만약 당신이 부동산 투자에 관심이 있다면, 다음 기사는 당신에게 몇 가지 중요한 팁을 줄 것이다.
부동산을 사기 전에 전문가에게 부동산 검사를 받아라.
일부 판매자들은 검사를 의뢰할 것이지만, 그들은 자신들에게 호의적인 사람들을 이용하고 있을 수도 있다.
믿을 수 있는 전문가의 편견이 없는 보고서를 원하시는 겁니다.
사업 전략 초안을 작성할 때 초기 비용이 부동산의 판매 가격을 초과한다는 것을 알아야 한다.
당신은 당신의 수익에 영향을 미칠 다른 많은 잠재적인 비용들과 함께 마감 비용, 법적 수수료, 준비 비용을 지불해야 할지도 모른다.
마진을 계산할 때 모든 비용을 라인 항목 목록에 추가하십시오.
산업용 또는 소매용 부동산을 고려할 때 두 가지를 명심하십시오.
첫째, 재산의 가치를 고려하라.
둘째로, 사업에 너무 많은 돈을 지불하지 마라.
부동산 가격이 독립적이기 때문에 물리적으로 가격을 보고, 임대료로 얼마를 벌 수 있는지 알아보세요.
이 두 수치 모두 당신에게 좋은 거래를 제공하는 것이 중요하다.
투자에 많은 시간을 할애하십시오.
당신이 세입자들과 직면할 수 있는 많은 문제들이 있다.
재산 관리 전문 기업은 이 문제를 당신의 손에서 뗄 수 있다.
당신의 부동산 프로젝트에서 최상의 결과를 얻기 위해 당신이 감당할 수 있는 가장 좋은 분야에 투자하도록 노력하라.
이것은 당신이 그것을 살 준비가 되면 가능한 가장 큰 재판매 가치를 제공하기 때문에 핵심이다.
정비요건이 높지 않은 부동산을 찾는 것도 좋은 방법이다.
부동산을 사기 전에 부동산 필수품들을 배워라.
부동산 투자는 부주의할 때 막대한 손실을 초래할 수 있다.
자신을 훈련시키는 것은 당신이 보호받고 있는지 확인하는 데 큰 도움이 될 것이다.
부동산 투자를 고려할 때, 위험한 세입자를 걸러낼 수 있는 부동산 관리자들을 고용하는 것에 대해 생각해보라.
임대료는 담보 대출금을 지불할 것이기 때문에, 당신은 그들이 지불할 것이라는 것을 확실히 해야 한다.
그렇지 않다면 투자금을 회수하려고 하는 많은 문제에 부딪힐 수 있다.
투자가 저축한 돈을 다 써버리지 않도록 해라.
부동산에 투자하는 것은 돈을 오랫동안 묶어둘 수 있고, 종종 수년 동안 수익을 내지 못한다.
그것이 여러분의 일상생활에 부정적인 영향을 끼치지 않도록 하라.
가치가 증가하는 속성을 가진 카운티를 찾으십시오.
높은 실업률과 양질의 일자리 부족은 부동산 가격을 떨어뜨린다.
이러한 요소들이 작용하고 있을 때 이익을 내는 것은 매우 어려울 것이다.
더 튼튼한 도시는 부동산 가치를 높일 것이다.
부동산에 투자할 때는 좋은 때와 나쁜 때를 대비하라.
시장의 이런 소강상태에 낙담해서는 안 된다.
부지런함을 잃지 않고 꾸준히 노력한다면 성공은 너의 것이 될 것이다.
새로운 것을 계속 배우고 다시 노력하면 목표를 반드시 이룰 수 있다.
당신은 부동산 투자에 있어서 매일 당신의 소중한 시간을 관리 업무로 너무 많이 빼앗고 싶지 않을 것이다.
더 이상 시간이나 돈을 낭비해서는 안 된다.
나쁜 동네, 방학 임대료, 대학 임대료에 시간을 낭비하지 마라.
항상 강력한 테넌시(tenancy) 역사를 가진 자산에 투자하십시오.
재산으로 얼마나 많은 돈을 벌 수 있을지 생각할 때, 어떤 수리가 필요한지 반드시 이해해야 한다.
부동산을 매각할 계획이라면 매각 전에 수리를 마쳐야 할 것이다.
그 부동산을 임대할 경우 유지 보수 예산을 책정해야 할 것이다.
이 여분의 현금은 당신의 수익률이 실제로 얼마가 될 것인지를 이해하는 데 도움이 될 것이다.
당신이 부동산을 구입하고 있는 지역의 규정과 법률을 배워라.
위치마다 법률이 다를 테니 투자하기 전에 반드시 알아야 한다.
지역 공무원들과 대화하여 계약에 서명하기 전에 법을 준수하도록 하십시오.
요즘 부동산 투자는 상당한 수입을 올릴 수 있는 좋은 방법이다.
하지만, 시장에 들어가기 전에 시장에 대한 모든 것을 배우는 것이 중요하다.
이 기사의 충고를 이용하면 누구나 부동산에 들어갈 수 있다.
